Administatívna budova na predaj, Nám.SNP, Palúdzka, Liptovský Mikuláš

NOVÉ

ID: 36308

/ 26

cena dohodou

Na predaj

Administatívna budova na predaj, Nám.SNP, Palúdzka, Liptovský Mikuláš

Lokalita: Liptovský Mikuláš

0 m²

10 dní

12 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Ponúkame na predaj administartívn budovu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite mesta LiptovskýMikuláš. Palúdzka kombinuje tiché prostredie pri Liptovskej Mare s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom k mestským službám. Na rovinatom a už oplotenom pozemku s výmerou 2023 m2 stojí veľkorysá viacpodlažná budova, prístupná z asfaltovej cesty vo vlastníctve mesta. Podľa platného Územného plánu mesta Liptovský Mikuláš spadá táto lokalita do regulatívu Obytné územie s prevahou rodinných domov, pričom umožňuje maximálnu výšku zástavby až 3 NP a index zastavanej plochy 0,30. Tieto parametre ponúkajú developerský potenciál pre budúcu prestavbu či rozšírenie.

Existujúca stavba s celkovou zastavanou plochou 500m2 (1PP: 92,45 m2, 1NP 291 m2, 2NP: 118 m2).

Strecha: Valbová s krytinou z pozinkovaného plechu.

Povrchy: Vonkajšie aj vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké.

Okná sú drevené zdvojené a interiérové dvere sú z masívneho dreva.

IS: Nehnuteľnosť je napojená na všetky kľúčové inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora hľadajúceho veľký pozemok s existujúcou štruktúrou, ktorú je možné zrekonštruovať, prestavať, prípadne využiť jej parametre na maximalizáciu zastavanej plochy v lukratívnej časti mesta.