exkluzívne

ID: 37778

/ 18

od 629 € mesačne
135 000,00 €

Na predaj

Rodinný dom na predaj, obec Liptovské Kľačany

Lokalita: Žilinský

2 iz.

811 m²

166.46 €/m²

8 dní

1 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Hľadáte ideálne miesto na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investičnú nehnuteľnosť v jednej z najkrajších a najžiadanejších oblastí Slovenska? Ponúkame vám na predaj rodinný dom s výborným príslušenstvom v tichej a malebnej obci Liptovské Kľačany (okres Liptovský Mikuláš).

Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára jedinečnú možnosť na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv, prípadne na realizáciu modernej chalupy.

Dom má veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu:

Obytná časť: Vstupná predsieň, kuchyňa, dve samostatné izby, špajza na uskladnenie potravín a kúpeľňa spojená s WC.
Suterén: K domu patrí menšia, praktická pivnica, ktorá má samostatný, pohodlný prístup priamo z dvora.

Pozemok je skvelým bonusom tejto nehnuteľnosti a okrem samotného domu ponúka ďalšie plnohodnotné stavby:

Murovaná garáž: Samostatne stojaca murovaná garáž s priamym a bezproblémovým prístupom z obecnej komunikácie.
Hospodárska budova: Nachádza sa na pozemku a poskytuje skvelý priestor na odkladanie záhradného náradia, kosačky, dreva, alebo po úprave poslúži ako dielňa či letná kuchynka.
Slnečná záhrada: Parcela o výmere 238 m² slúži ako záhrada, ideálna na relax, pestovanie ovocia/zeleniny, prípadne na vybudovanie altánku s vonkajším krbom.

Obec Liptovské Kľačany leží na úpätí Nízkych Tatier, čo z nej robí dokonalý východiskový bod pre celoročné aktivity:

Turistika a príroda: Priamy prístup do Kľačianskej doliny, turistické chodníky a cyklotrasy hneď za domom.
Vodná zábava a relax: Len pár minút autom od vodnej nádrže Liptovská Mara a vyhľadávaných termálnych parkov Vodný park Bešeňová či Aquapark Tatralandia.
Lyžovanie: Vynikajúca dostupnosť do top slovenských stredísk Jasná - Nízke Tatry a Malino Brdo v Ružomberku.
Dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D1. Mestá Liptovský Mikuláš a Ružomberok sú vzdialené len cca 15 minút jazdy autom.

Výhody tejto ponuky:

Čistý právny stav: Osobné vlastníctvo. Nehnuteľnosť sa predáva bez tiarch – žiadosť o výmaz pôvodného vecného bremena doživotného užívania je už podaná na katastri v Liptovskom Mikuláši, takže prevod prebehne bez akýchkoľvek obmedzení (vhodné aj na bezproblémové financovanie hypotékou).
Všestranné využitie: Vhodné na trvalé rodinné bývanie, víkendovú chalupu alebo ako investícia na komerčný prenájom v cestovnom ruchu.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: [0915 825 202] -[slavka.kubelova@realityalpia.sk].