obchodný priestor na predaj, Demänová, Lipt. Mikuláš

NOVÉ

ID: 36805

/ 13

od 1327 € mesačne
285 000,00 €

Na predaj

Strategický obchodný priestor priamo na hlavnom ťahu do Jasnej, Demänová, Liptovský Mikuláš

Lokalita: Liptovský Mikuláš

220 m²

1301.37 €/m²

1 deň

13 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Hľadáte miesto pre svoj biznis? tak využite potenciál najsilnejšieho turistického ťahu na Slovensku!

Ponúkame na predaj rozľahlý nebytový priestor v obci Demänová, situovaný priamo pri hlavnej tepne smerujúcej do najnavštevovanejšieho horského strediska Jasná Nízke Tatry. Tento priestor s celkovou výmerou 219,66 m² ponúka vďaka svojej variabilite a polohe široké možnosti komerčného využitia:

- Špecializovanú predajňu (lyžiarska výstroj, bicykle, outdoor, domáce produkty).

- Showroom nábytku, dizajnu alebo developerských projektov.

- Zdravotné alebo relaxačné centrum (fyzioterapia, joga, wellness služby).

- Ateliér alebo kreatívny priestor.

Vnútorné usporiadanie je navrhnuté tak, aby spĺňalo všetky prevádzkové potreby:

Otvorený presklený priestor s krbom: Ideálny ako predajná plocha, showroom alebo recepcia.

Zázemie: Samostatná kancelária pre manažment alebo administratívu.

Sklady: Dostatočné skladové kapacity pre tovar alebo materiál.

Sociálne zariadenia: Oddelené hygienické priestory pre zamestnancov a samostatné toalety pre klientov/hostí.

BONUS: Letná terasa pre váš biznis.

K nebytovému priestoru prislúcha aj priestranný drevený prístrešok (letná terasa). V rámci vašich podnikateľských zámerov nájde široké využitie:

Ako exteriérová predajná plocha či testovacia zóna (ideálne pre bike-shopy a športové predajne).

Ako chill-out zóna pre klientov a zamestnancov v rámci administratívneho sídla.

Ako priestor pre vonkajšie skupinové aktivity (joga, fyzioterapia, workshopy).

Parkovanie pre klientov:

K priestoru prislúcha 5 vyhradených parkovacích miest, ktorých kúpa je povinnou súčasťou prevodu. Budúcemu majiteľovi zaručuje bezproblémové parkovanie, ktoré je v tejto lokalite inak veľmi limitované.

CENA A MOŽNOSTI DOKÚPENIA

Tento variabilný priestor sa predáva v nasledujúcej cenovej štruktúre, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť investíciu svojim potrebám:

Obchodný priestor (219,66 m2): 285 000 €

Letná terasa (zastrešený prístrešok): 40 000 €

Parkovacie státia (5x): 8 000 € / 1 ks

(Pozn.: Ceny parkovacích miest a terasy sa pripočítavajú k základnej cene priestoru. Pri kúpe celého kompletu získavate exkluzívny areál s vlastným zázemím a parkoviskom priamo na hlavnom ťahu).

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.