Chata, drevenica, zrub na predaj, Demänovská Dolina

Sieť realitných kancelárií Reality Alpia, Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť do projektu prestavby rekreačnej chaty na dom s dvomi apartmánmi v Demänovskej Doline, o spoločnej výmere 221,4 m2, len 2km od prvej nástupnej stanice najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry.

Už existujúca nehnuteľnosť je postavená na vlastnom pozemku a poskytuje celoročné ubytovanie, blízkosť športového vyžitia, relax v prírode s rodinou alebo priateľmi a dosahuje veľmi vysokú obsadenosť.

Po kompletnej prestavbe ( podľa vizualizácie ) sa budú vedľa seba nachádzať dva poschodové apartmány so samostatným vchodom a parkovacím miestom, oddelené zvukovo-izolačnou priečkou.

Predmetom predaja je dom s dvomi apartmánmi, pričom každý má 105,7 m2 a je 7 - miestny so 4- izbami.
1NP – 35,7m2 bude ponúkať kompletne vybavenú kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou a obývačkou, z ktorej je výstup na terasu a kúpeľňou s toaletou.
2 NP – 34,9 m2 budú dve spálne a kúpeľňa s WC.
3 NP – 23,1 m2 bude tvoriť izba s tromi lôžkami bez kúpe a WC.

Terasa – 12 m2.

Suterén bude tvoriť lyžiareň a technická miestnosť o výmere 20m2.

Vykurovanie bude podlahové elektrické a krb. Ohrev TÚV bude zabezpečovať el. bojler.

Súčasná stavba nie je pripojená na plyn ale cca 15m od nej sa nachádza plynové potrubie.
K apartmánom budú prislúchať vyhradené parkovacie státia a taktiež možnosť stavby prístrešku na posedenie pre hostí.
Bude disponovať kamerovým systémom.

Investíciou do rekreačného domu získa nový majiteľ vecné bremeno prechodu a prejazdu v rámci účelovej komunikácie.
Prvou tranžou tj. 50% z ceny do prestavby sa stáva vlastníkom nehnuteľnosti.

Ďalšou výhodou je, že uvedená nehnuteľnosť je vedená v katastrálnom operáte ako rodinný dom a uvedená rekonštrukcia je schválená stavebným úradom.

Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je hlavne v jej situovaní v rámci Liptova a tým sú vzdialenosti k najväčším prírodným, kultúrnym, športovým atrakciám regiónu.
2 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry.
10 km mesto Liptovský Mikuláš.
13 km vzdialený Aquapark Tatralandia.
14 km vzdialená vodná nádrž Liptovská Mara.
8 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1 je.