Holiday cottage for sale, village Vlachy

NEW

ID: 37074

/ 24

negotiated price

For sale

Holiday cottage for sale, village Vlachy Stylowy dom letniskowy z sauną w sercu Liptowa – miejscowość Vlachy

Location: Vlachy

492 m²

2 days

9 x

1 x

To call

Suggest a price I am interested

Volať

Mám záujem

Description

Alpia Real Estate Network exclusively offers for sale a charming, fully furnished holiday cabin with a spacious plot and private sauna, located in the highly sought-after area of Vlachy.

Basic Information & Layout
This cozy two-story wooden cabin was completed in 2010. It offers a total usable area of approx. 60 m² and is built on a solid concrete foundation.

Ground Floor: A bright kitchen connected to a living room dominated by a cozy wood-burning stove. This floor also includes a modern bathroom with a toilet.

Attic: Features two separate bedrooms and a storage room housing the electric water heater. A high-quality spruce staircase connects the floors.

Terrace: The cabin includes a generous covered terrace (approx. 25 m²) with wooden flooring, partially enclosed with wooden cladding and plastic doors—an ideal spot for year-round relaxation.

Technical Condition & Features
The property is in excellent technical condition, ready for immediate use without further investment.

Construction: Insulated wooden structure (beams + glass wool) with interior and exterior wooden cladding.

Roof: Metal roofing (installed in 2008).

Windows & Doors: Double-glazed plastic windows and new interior doors (upgraded in 2008).

Utilities: Connected to the public water supply, electricity, and a septic system. Electrical wiring consists of safe copper conductors with circuit breakers.

Heating: A combination of electric convectors and a wood-burning stove with hot-air distribution to the attic bedrooms.

Plot & Extras
The cabin is situated on a well-maintained plot providing plenty of privacy.

Sauna & Garden Shed: The plot features a private sauna and a wooden garden shed for tools.

Water Well: A private well is located at the front of the property, enhancing the garden's utility.

Location & Benefits
The village of Vlachy is a popular holiday destination due to its close proximity to the Liptovská Mara reservoir. Its central location in the Liptov region ensures excellent access to major sports and tourist attractions (Bešeňová Thermal Park, Tatralandia, Jasná Ski Resort).

Monthly Costs: approx. € 85,- (Electricity €75, Water €10).

Sieć biur nieruchomości Alpia oferuje na sprzedaż urokliwy, w pełni umeblowany dom letniskowy z przestronną działką i prywatną sauną, położony w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Vlachy.

Podstawowe informacje i układ
Ten przytulny, dwukondygnacyjny drewniany domek został oddany do użytku w 2010 roku. Oferuje powierzchnię użytkową ok. 60 m² i jest posadowiony na betonowym fundamencie.

Parter: Jasna kuchnia połączona z salonem, w którym znajduje się klimatyczny piec kominkowy na paliwo stałe. Na tym poziomie znajduje się również nowoczesna łazienka z WC.

Poddasze: Składa się z dwóch oddzielnych sypialni oraz pomieszczenia gospodarczego z bojlerem elektrycznym. Piętra łączy wysokiej jakości schody świerkowe.

Taras: Do domku przylega przestronny, zadaszony taras o powierzchni ok. 25 m² z drewnianą podłogą, częściowo zamknięty drewnianym obiciem i drzwiami PCV – idealne miejsce na całoroczny relaks.

Stan techniczny i wyposażenie
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Konstrukcja: Ocieplony dom drewniany (belki + wełna szklana), z drewnianą szalówką zewnętrzną i wewnętrzną.

Dach: Pokrycie blaszane (zainstalowane w 2008 r.).

Okna i drzwi: Okna PCV z podwójnymi szybami oraz nowe drzwi wewnętrzne (wymienione w 2008 r.).

Media: Podłączenie do wodociągu publicznego, sieci elektrycznej oraz kanalizacji (szambo). Instalacja elektryczna miedziana z bezpiecznikami.

Ogrzewanie: Połączenie konwektorów elektrycznych oraz pieca kominkowego z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do sypialni na poddaszu.

Działka i dodatki
Domek znajduje się na zadbanej działce, zapewniającej prywatność.

Sauna i domek narzędziowy: Na działce znajduje się wolnostojąca sauna oraz drewniany domek na narzędzia.

Studnia: W przedniej części działki znajduje się własna studnia, co zwiększa wartość użytkową ogrodu.

Lokalizacja i zalety
Miejscowość Vlachy to popularny kierunek turystyczny ze względu na bliskość zalewu Liptovská Mara. Położenie w regionie Liptów zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych atrakcji sportowych i turystycznych (Bešeňová, Tatralandia, Jasná).

Miesięczne koszty: 85,- € (Prąd 75 €, Woda 10 €).