Rekreačná chata na predaj, obec Vlachy

NOVÉ

ID: 37074

/ 24

cena dohodou

Na predaj

Rekreačná chata na predaj, obec Vlachy Stylowy dom letniskowy z sauną w sercu Liptowa – miejscowość Vlachy

Lokalita: Vlachy

492 m²

2 dni

10 x

1 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Sieť realitných kancelárií Alpia vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulnú, kompletne zariadenú rekreačnú chatu s priestranným pozemkom a vlastnou saunou v lukratívnej lokalite Liptova obce Vlachy.

Základné informácie a dispozícia
Jedná sa o jednopodlažnú chatu s obytným podkrovím, ktorá bola odovzdaná do užívania v roku 2010. Ponúka úžitkovú plochu cca 60 m² a je postavená na betónovom základe.

1. NP: Presvetlená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorej dominuje krbová pec na pevné palivo. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa s WC.

Podkrovie: Pozostáva z dvoch samostatných spální a skladu, kde je umiestnený bojler na ohrev TÚV. Prepojenie podlaží zabezpečuje kvalitné smrekové schodisko.

K chate prislúcha veľkorysá zastrešená terasa o výmere cca 25 m² s drevenou podlahou, čiastočne uzavretá dreveným obkladom a plastovými dverami – ideálne miesto pre celoročný relax.

Technický stav a vybavenie
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité užívanie.

Konštrukcia: Zateplená drevostavba (hranoly + sklená vata), vonkajší aj vnútorný drevený obklad.

Strecha: Plechová krytina (inštalovaná v r. 2008).

Okná a dvere: Plastové okná s dvojsklom a nové interiérové dvere (výmena r. 2008).

Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod, elektrickú sieť a kanalizáciu riešenú septikom. Elektroinštaláciu tvoria medené vodiče s ističmi.

Vykurovanie: Kombinácia elektrických konvektorov a krbovej pece s teplovzdušným rozvodom do podkrovných izieb.

Pozemok a bonusy
Chata je situovaná na upravenom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru.

Sauna a záhradný domček: Na pozemku stojí samostatná sauna a drevený záhradný domček na náradie.

Lokalita a výhody
Obec Vlachy je vyhľadávanou rekreačnou lokalitou vďaka tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Poloha v rámci regiónu Liptov zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným športovým a turistickým atrakciám (Bešeňová, Tatralandia, Jasná).

Mesačné náklady: cca 85,- € (Elektrina 75 €, Voda 10 €).

Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.

Sieć biur nieruchomości Alpia oferuje na sprzedaż urokliwy, w pełni umeblowany dom letniskowy z przestronną działką i prywatną sauną, położony w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Vlachy.

Podstawowe informacje i układ
Ten przytulny, dwukondygnacyjny drewniany domek został oddany do użytku w 2010 roku. Oferuje powierzchnię użytkową ok. 60 m² i jest posadowiony na betonowym fundamencie.

Parter: Jasna kuchnia połączona z salonem, w którym znajduje się klimatyczny piec kominkowy na paliwo stałe. Na tym poziomie znajduje się również nowoczesna łazienka z WC.

Poddasze: Składa się z dwóch oddzielnych sypialni oraz pomieszczenia gospodarczego z bojlerem elektrycznym. Piętra łączy wysokiej jakości schody świerkowe.

Taras: Do domku przylega przestronny, zadaszony taras o powierzchni ok. 25 m² z drewnianą podłogą, częściowo zamknięty drewnianym obiciem i drzwiami PCV – idealne miejsce na całoroczny relaks.

Stan techniczny i wyposażenie
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Konstrukcja: Ocieplony dom drewniany (belki + wełna szklana), z drewnianą szalówką zewnętrzną i wewnętrzną.

Dach: Pokrycie blaszane (zainstalowane w 2008 r.).

Okna i drzwi: Okna PCV z podwójnymi szybami oraz nowe drzwi wewnętrzne (wymienione w 2008 r.).

Media: Podłączenie do wodociągu publicznego, sieci elektrycznej oraz kanalizacji (szambo). Instalacja elektryczna miedziana z bezpiecznikami.

Ogrzewanie: Połączenie konwektorów elektrycznych oraz pieca kominkowego z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do sypialni na poddaszu.

Działka i dodatki
Domek znajduje się na zadbanej działce, zapewniającej prywatność.

Sauna i domek narzędziowy: Na działce znajduje się wolnostojąca sauna oraz drewniany domek na narzędzia.

Studnia: W przedniej części działki znajduje się własna studnia, co zwiększa wartość użytkową ogrodu.

Lokalizacja i zalety
Miejscowość Vlachy to popularny kierunek turystyczny ze względu na bliskość zalewu Liptovská Mara. Położenie w regionie Liptów zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych atrakcji sportowych i turystycznych (Bešeňová, Tatralandia, Jasná).

Miesięczne koszty: 85,- € (Prąd 75 €, Woda 10 €).