NÁŠ TIP
 
ID: 31712
 / 10

cena dohodou

na predaj

Rekreačný apartmánový dom na predaj, Demänovská Dolina

Lokalita: Demänovská Dolina

7 a viac iz.

|

100

50 dní
|
132 x
|
0 x
  • sk
  • en
  • de
  • es
  • fr
  • hu
  • it
  • pl
  • ru

Opis

Sieť realitných kancelárií Reality Alpia, Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť do projektu prestavby rekreačnej chaty na dom s dvomi apartmánmi v Demänovskej Doline, o spoločnej výmere 221,4 m2, len 2km od prvej nástupnej stanice najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry.

 

Už existujúca nehnuteľnosť je postavená na vlastnom pozemku a poskytuje celoročné ubytovanie, blízkosť športového vyžitia, relax v prírode s rodinou alebo priateľmi a dosahuje veľmi vysokú obsadenosť.

Po kompletnej prestavbe ( podľa vizualizácie ) sa budú vedľa seba nachádzať dva poschodové apartmány so samostatným vchodom a parkovacím miestom, oddelené zvukovo-izolačnou priečkou.

 

Predmetom predaja je dom s dvomi apartmánmi, pričom každý má 105,7 m2 a je 7 - miestny so 4- izbami.
1NP – 35,7m2 bude ponúkať kompletne vybavenú kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou a obývačkou, z ktorej je výstup na terasu a kúpeľňou s toaletou.
2 NP – 34,9 m2 budú dve spálne a kúpeľňa s WC.
3 NP – 23,1 m2 bude tvoriť izba s tromi lôžkami bez kúpe a WC.

Terasa – 12 m2.

Suterén bude tvoriť lyžiareň a technická miestnosť o výmere 20m2.

 

Vykurovanie bude podlahové elektrické a krb. Ohrev TÚV bude zabezpečovať el. bojler.

Súčasná stavba nie je pripojená na plyn ale cca 15m od nej sa nachádza plynové potrubie.
K apartmánom budú prislúchať vyhradené parkovacie státia a taktiež možnosť stavby prístrešku na posedenie pre hostí.
Bude disponovať kamerovým systémom.

 

Investíciou do rekreačného domu získa nový majiteľ vecné bremeno prechodu a prejazdu v rámci účelovej komunikácie.
Prvou tranžou tj. 50% z ceny do prestavby sa stáva vlastníkom nehnuteľnosti.

Ďalšou výhodou je, že uvedená nehnuteľnosť je vedená v katastrálnom operáte ako rodinný dom a uvedená rekonštrukcia je schválená stavebným úradom.

 

 

Lukratívnosť uvedenej nehnuteľnosti je hlavne v jej situovaní v rámci Liptova a tým sú vzdialenosti k najväčším prírodným, kultúrnym, športovým atrakciám regiónu.
2 km vzdialené najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry.
10 km mesto Liptovský Mikuláš.
13 km vzdialený Aquapark Tatralandia.
14 km vzdialená vodná nádrž Liptovská Mara.
8 km vzdialený zjazd a výjazd na diaľnicu D1 je.

 

Poloha

Charakteristiky

Stav nehnuteľnosti:projekt
Ďaľšie informácie o nehnuteľnosti:luxusná nehnuteľnosť, slnečná nehnuteľnosť, pekný výhľad, tichá lokalita
Terén:rovina
Počet izieb:7 a viac
Okná:hliníkové
Spôsob kúrenia:lokálne elektrické
Stavebný materiál:ytong
Elektrická prípojka:230V
Verejný vodovod:áno
Príprava teplej vody:bojler
Plyn:nie
Odpad:kanalizácia
Možnosť hypotekárneho úveru:áno

Benefity

  • Najlepšia cena za m2
  • Najlacnejšia v okolí

Dátum poslednej aktualizácie: 04.08.2023

Chcem viac informácií
V zmysle zákona o ochrane osobných údajov dávam súhlas na spracovanie mojich osobných údajov (meno, priezvisko, titul, telefón, e-mail) v informačnom systéme prevádzkovateľa, Realitná kancelária ALPIA, za účelom vypracovania ponuky na dobu neurčitú.

Mám lepšiu ponuku
V zmysle zákona o ochrane osobných údajov dávam súhlas na spracovanie mojich osobných údajov (meno, priezvisko, titul, telefón, e-mail) v informačnom systéme prevádzkovateľa, Realitná kancelária ALPIA, za účelom vypracovania ponuky na dobu neurčitú.

Podobné nehnuteľnosti

Nižná Boca
49 500 € na predaj

1 iz.

|

275

|
180  €/m²

Dobová drevenica na predaj, Nižná Boca

Okoličné
exkluzívne
68 000 € na predaj

4 iz.

|

983

|
69  €/m²

Chatka na predaj - Podbreziny - Pod Slivkou

Partizánska Ľupča
ZNÍŽENÁ CENA
35 000 € na predaj

2 iz.

|

1 467

|
24  €/m²

Rodinný dom na predaj, Partizánska Ľupča

Liptovský Ján
259 000 € na predaj

6 iz.

|

1 067

|
243  €/m²

Rodinný dom na predaj, Liptovský Ján


  • fingo