Realitná kancelária Reality Mikuláš

Navrhnite
cenu

  Predaj 8 ročného rodinného domu, tesne pred dokončením

nachádzajúceho sa 11 km od Liptovského Mikuláša v obci Gôtovany.

Dom murovaný tehlou Porotherm PD44 cm, s použitím TERMOmalty. Je zateplený fasádnym Nobasilom hr.5cm. Omietka Baumit silikátová škrabaná. Krytina: Bramac-alpská škridla, komín Schiedel ukončený špec. hlavicou. Okná a dvere drevené EURO, podlahy prevažne laminátové, dlažba. Obývateľná plocha: 143m2 !, zastavaná plocha domu: 90m2, zast. plocha prístrešku: 25m2, zast. plocha garáže: 23m2 /nad garážou + úložný priestor/,  koterec pre psa: 11m2. Krásny pozemok mierne svahovitý, udržiavaný kosením NA KRÁTKO s orientáciou V,Z  - SLNEČNÝ !, ukončený potokom. Vysadené mladé ovocné stromy, ríbezle, egreše a spodná časť pri potoku je doplnená o ihličnany, skalku a ohnisko. Výmera pozemku: 2385 m2. Krásne prostredie, blízko VN Liptovská Mara -Gôtovanská zátoka, cca 1 km. Raj pre športových rybárov. Neďaleko termálne kúpalisko Bešeňová. Vykurovanie teplovodné elektrické s 2 SAMOSTATNÝMI okruhmi: prízemie-podlahové, podkrovie ústredné-použité radiátory Korado s výnimkou kúpeľne, kde je aj podlahové kúrenie. V prechodnom období vykurovanie IBA krbom /predimenzovanou vložkou 14 kW/ s teplovzdušnými rozvodmi vzduchu, v zimnom období /december –február, prípadne ešte marec/ vykurovanie kombinované. Prízemie: vstupná hala + vstavané skrine + vešiaková stena, samostatné WC s umývadlom, schodisko, kuchyňa s kuchynskou linkou Decodom. Kuchyňa s jedálňou a obývačkou tvoria otvorený priestor v tvare L viac ako 50m2, ktorému dominuje veľký teplovzdušný krb. Podkrovie: 3 spálne, loggia, veľká kúpeľňa, samostatné WC s umývadlom, sklápacie schody do podkrovia. Odpad riešený čističkou OV Topas 5, satelit s motorom cca 600 programov + karta Skylink, internet-Alconet,  220V aj v prístrešku, externe na dome 380V. Prístrešok určený k oddych. posedeniu a záhradným domčekom + koterec pre psa; všetko postavené v lete 2011 ! Dom a doplnkové stavby vystavané modernými technológiami a z kvalitných materiálov. Pozemok PRECÍZNE udržiavaný. Dom voľný hneď po podpise kúpnopredajnej zmluvy. Nehnuteľnosť sa predáva z rodinných dôvodov.

Konečná cena nehnuteľnosti 131 000,- EUR.

Kontakt na makléra: Martin Jančuška, +421 908 919 688